Vivre à Les Bordes (Indre)
Les Bordes, 856 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Carole Vitte (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Bordes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 856 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays d'Issoudun INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 000 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Bordes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Bordes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,76 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 993 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 234 €/m² (38 ventes), loyer appart 7,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,1 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 0,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
42.3 % de passoires (F-G) sur 1 289 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,76 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 176 €/hab. · Investissement : 75 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 72 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ISSOUDUN - SITE LES ARCADES, à 4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Carole Vitte (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays d'Issoudun · Canton de Issoudun.
Participation électorale : 69,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Issoudun · aire d’attraction de Issoudun.
Altitude : 152 m en moyenne (123 à 164 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,26 °C de température moyenne annuelle, 1 575 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 47 jours de gel/an · 716 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 117 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 305 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
467 hab. (min) · 936 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 856 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,3 % de familles avec enfants.
87,2 % de propriétaires, revenu médian 23 920 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,9 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
19,2 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (53 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Les Bordes
Avec 7,94 €/m² de loyer, Les Bordes reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 234 €/m² en médian pour les maisons sur 38 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (23 920 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (176 € par habitant, 2023) et prélève 33,76 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (42,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 305 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Bordes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Bordes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 575 heures de soleil par an, Les Bordes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 152 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 000 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Bordes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Bordes.
Annonces Immobilières à Les Bordes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Bordes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Bordes (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays d'Issoudun (Canton de Issoudun).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Issoudun
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 152 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 575 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Bordes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Bordes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 000 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Bordes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Bordes ?
Le taux de faits enregistrés est de 29 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Bordes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Bordes ?
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