Vivre à Le Moustoir (Côtes-d'Armor)
Le Moustoir, 663 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cédric Le Moroux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Moustoir, avant de parcourir le détail.
- Population
- 663 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Poher communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 208 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Moustoir
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Moustoir : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,28 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 837 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 214 €/m² (49 ventes), loyer appart 8,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,6 %.
Logement & services publics
20 logements sociaux (RPLS).
7 % de logements vacants, 10,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.4 % de passoires (F-G) sur 119 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,28 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 338 €/hab. · Investissement : 250 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHRU BREST SITE HOPITAL DE CARHAIX, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cédric Le Moroux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Poher communauté · Canton de Rostrenen.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Carhaix-Plouguer · aire d’attraction de Carhaix-Plouguer.
Altitude : 153 m en moyenne (98 à 192 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Poher Communauté (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 3 industrie.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : avril 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,2 jours de gel/an · 1 095 mm de pluie/an (154 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 164,07 ha de surfaces bio et 6,14 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
476 hab. (min) · 901 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -54,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 663 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45 % de familles avec enfants.
81,9 % de propriétaires, revenu médian 22 040 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 34,4 % de ménages d'une personne.
25,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix-Plouguer : 7,5 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (120 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Moustoir
Moustoir est un toponyme courant en Bretagne. Ce mot du vieux breton moster ou mouster est issu du vieux français moustier, lui-même dérivé du latin monasterium (monastère), rappelant les défrichements monastiques dès le haut Moyen Âge.
Source : l'article « Le Moustoir » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Moustoir
Avec 8,48 €/m² de loyer, Le Moustoir reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 214 €/m² en médian pour les maisons sur 49 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
97,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Moustoir
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Moustoir.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Le Moustoir se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 153 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 208 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Moustoir.
Annonces Immobilières à Le Moustoir
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Moustoir
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Moustoir (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Poher communauté (Canton de Rostrenen).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carhaix-Plouguer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 153 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Moustoir.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Moustoir
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Moustoir ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 208 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Moustoir ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Moustoir ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Moustoir ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Moustoir ?
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