Vivre à Le Crestet (Ardèche)
Le Crestet, 522 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Laure Blanc (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Crestet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 522 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lamastre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 881 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Crestet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Crestet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,85 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 641 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 71 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 793 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 402 €/m² (25 ventes), loyer appart 9,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -18,5 %.
Logement & services publics
13,2 % de logements vacants, 20,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
45.7 % de passoires (F-G) sur 70 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,85 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 166 €/hab. · Investissement : 114 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE LAMASTRE, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Laure Blanc (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lamastre · Canton de Haut-Vivarais.
Participation électorale : 81,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
52 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lamastre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 479 m en moyenne (290 à 846 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
90,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 5 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
15 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Orco Feglino (Italie).
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
3,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,06 °C de température moyenne annuelle, 1 641 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,7 jours de gel/an · 968 mm de pluie/an (85 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 13,144 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 184 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
405 hab. (min) · 742 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +51 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 522 habitants, indice de jeunesse 0,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48 % de familles avec enfants.
76,3 % de propriétaires, revenu médian 21 510 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (29 %) · 35,8 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Sources de la Loire : 5,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 4 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Crestet
Le m² s'échange autour de 1 402 € à Le Crestet en médian pour les maisons (25 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Le Crestet est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
13,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (166 € par habitant, 2023) et prélève 28,85 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (45,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Crestet est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Crestet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Crestet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 641 heures de soleil par an, Le Crestet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 479 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 881 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Le Crestet
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Crestet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Crestet (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lamastre (Canton de Haut-Vivarais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lamastre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 479 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 641 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 20,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Crestet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Crestet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 881 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Crestet ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Crestet ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Crestet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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