Vivre à La Vespière-Friardel (Calvados)
La Vespière-Friardel, 1 181 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvain Ballot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Vespière-Friardel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 181 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lisieux Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 825 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · La Vespière-Friardel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Vespière-Friardel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 719 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,34 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 342 €/m² (30 ventes), loyer appart 9,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,7 %.
Logement & services publics
78 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 7,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.1 % de passoires (F-G) sur 144 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,34 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,64 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 84 €/hab. · Investissement : 201 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH BERNAY, à 16,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvain Ballot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lisieux Normandie · Canton de Livarot-Pays-d’Auge.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
65 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Orbec · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 175 m en moyenne (115 à 204 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lisieux Normandie (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (30 points de charge).
Gazole local : 2,019 €/L (1 stations).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
34 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
21 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,5 jours de gel/an · 852 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 58,56 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
578 hab. (min) · 1 219 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 181 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,3 % de familles avec enfants.
66,2 % de propriétaires, revenu médian 20 630 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,6 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
18,8 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lisieux : 6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
93 emplois pour 100 actifs résidents (437 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Vespière-Friardel
La Vespière-Friardel est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 179 habitants.
Source : l'article « La Vespière-Friardel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Vespière-Friardel
Le m² s'échange autour de 1 342 € à La Vespière-Friardel en médian pour les maisons (30 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
66,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 630 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (84 € par habitant, 2023) et prélève 46,34 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Vespière-Friardel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
89,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Vespière-Friardel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Vespière-Friardel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, La Vespière-Friardel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 175 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 825 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Vespière-Friardel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Vespière-Friardel (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lisieux Normandie (Canton de Livarot-Pays-d’Auge).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Orbec
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 175 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 7,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Vespière-Friardel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Vespière-Friardel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 825 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Vespière-Friardel ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Vespière-Friardel ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Vespière-Friardel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Vespière-Friardel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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