Vivre à La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)
La Guerche-de-Bretagne, 4 347 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Antoine Geffray (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Guerche-de-Bretagne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 347 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Vitré Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 532 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · La Guerche-de-Bretagne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Guerche-de-Bretagne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 2 pharmacies, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,65 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet76,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 754 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 458 €/m² (232 ventes), appartement 1 378 €/m² (47 ventes), loyer appart 9,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,4 %, appartement -5,1 %.
Logement & services publics
125 logements sociaux (RPLS).
11,4 % de logements vacants, 1,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
26.6 % de passoires (F-G) sur 717 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,65 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,41 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 975 €/hab. · Investissement : 405 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 92,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 56 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER LA GUERCHE DE BGNE, à 0,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Antoine Geffray (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Vitré Communauté · Canton de La Guerche-de-Bretagne.
Participation électorale : 67 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
390 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Guerche-de-Bretagne · aire d’attraction de La Guerche-de-Bretagne.
Altitude : 74 m en moyenne (51 à 91 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Vitré Communauté (CA).
2 stations de recharge électrique (15 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
76,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
205 équipements et services (BPE INSEE), dont 41 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
190 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 133 commerce et services, 14 industrie, 21 construction.
100 associations actives (RNA).
Jumelée avec Samtgemeinde Brome (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
17,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 661 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (45 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 45,375488915728 ha de surfaces bio et 2,33 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 964 hab. (min) · 4 347 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 347 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,1 % de familles avec enfants.
60,8 % de propriétaires, revenu médian 21 050 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (18,9 %) · 40,6 % de ménages d'une personne.
15,4 % de diplômés du supérieur.
295 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vitré : 4,1 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 89 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
187 emplois pour 100 actifs résidents (3 082 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 554 habitants (les Guerchais).
Source : l'article « La Guerche-de-Bretagne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur La Guerche-de-Bretagne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Guerche-de-Bretagne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, La Guerche-de-Bretagne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 532 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Guerche-de-Bretagne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Vitré Communauté (Canton de La Guerche-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 % · 7 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Guerche-de-Bretagne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 532 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Guerche-de-Bretagne ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Guerche-de-Bretagne ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Guerche-de-Bretagne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Guerche-de-Bretagne ?
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