Vivre à La Ferté Macé (Orne)
La Ferté Macé, 5 116 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : José Collado (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Ferté Macé, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 116 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Flers Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 266 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · La Ferté Macé
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Ferté Macé : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 3 pharmacies, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 652 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 032 €/m² (252 ventes), appartement 641 €/m² (24 ventes), loyer appart 9,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10 %, appartement -8,7 %.
Logement & services publics
625 logements sociaux (RPLS).
17,9 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
22.5 % de passoires (F-G) sur 748 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,49 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 1 606 €/hab. · Investissement : 538 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
9 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,4 % · bac : 88 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 65 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHIC DES ANDAINES - LA FERTE MACE, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
26 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : José Collado (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Flers Agglo · Canton de La Ferté Macé.
Participation électorale : 64,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
158 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Ferté Macé · aire d’attraction de La Ferté Macé.
Altitude : 214 m en moyenne (138 à 286 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Flers Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
89,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
256 équipements et services (BPE INSEE), dont 58 commerces · 32 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
214 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 129 commerce et services, 23 industrie, 16 construction.
157 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Neustadt am Rübenberge (Allemagne), Ludlow (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2007.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
7,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,6 jours de gel/an · 854 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 200,24835270996 ha de surfaces bio et 21,11 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
5 116 hab. (min) · 9 744 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 116 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,5 % de familles avec enfants.
54,4 % de propriétaires, revenu médian 19 820 €/an, chômage 13,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,2 %) · 45,8 % de ménages d'une personne.
17,5 % de diplômés du supérieur.
450 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Flers : 7,3 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 109 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
190 emplois pour 100 actifs résidents (3 306 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Ferté Macé
La Ferté Macé est une commune nouvelle française située dans le département de l'Orne en région Normandie. Elle est constituée le 12 janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de La Ferté-Macé et d'Antoigny, devenue une commune déléguée de La Ferté Macé.
Source : l'article « La Ferté Macé » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Ferté Macé
Le m² s'échange autour de 1 032 € à La Ferté Macé en médian pour les maisons (276 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
17,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 820 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,7 % au recensement.
Taxe foncière à 50,49 %, pour une dette communale de 1 606 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
256 équipements et services pour 5 116 habitants (50 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Ferté Macé
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Ferté Macé.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, La Ferté Macé se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 214 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 266 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Ferté Macé
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Ferté Macé.
Annonces Immobilières à La Ferté Macé
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Ferté Macé
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Ferté Macé (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Flers Agglo (Canton de La Ferté Macé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 214 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 9 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Ferté Macé
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Ferté Macé ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 266 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Ferté Macé ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Ferté Macé ?
Le taux de faits enregistrés est de 60,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Ferté Macé ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Ferté Macé ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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