Vivre à La Côte-d’Arbroz (Haute-Savoie)
La Côte-d’Arbroz, 357 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mickaël Baud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Côte-d’Arbroz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 357 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut-Chablais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 336 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 1 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · La Côte-d’Arbroz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Côte-d’Arbroz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 23,79 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 073 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Internet1,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Les commerces4 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Les logements77,4 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 522 €/m² (28 ventes), loyer appart 15,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,9 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
0,2 % de logements vacants, 58,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
77.4 % de passoires (F-G) sur 1 657 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 23,79 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 98 % des communes françaises.
Dette communale : 1 565 €/hab. · Investissement : 328 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMR DU NOIRET-SANCELLEMOZ, à 12,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Mickaël Baud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut-Chablais · Canton de Évian-les-Bains.
Participation électorale : 71,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Morzine · aire d’attraction de Morzine.
Altitude : 1 503 m en moyenne (932 à 2 240 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
1,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : avril 2015.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, avalanche.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
4,81 °C de température moyenne annuelle, 1 600 h de soleil/an.
Hiver -1,1 °C, été 14,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 146,6 jours de gel/an · 1 812 mm de pluie/an (141 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
60 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Énergie solaire
1 104 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 290 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
153 hab. (min) · 553 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 357 habitants, indice de jeunesse 1,16 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,8 % de familles avec enfants.
59,7 % de propriétaires, revenu médian 24 880 €/an, chômage 1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,9 %) · 34,9 % de ménages d'une personne.
30,1 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Chablais : 6,2 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (53 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de La Côte-d’Arbroz
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, La Côte-d’Arbroz est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (58,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 24 880 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département.
Taxe foncière à 23,79 %, pour une dette communale de 1 565 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (77,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Seuls 1,2 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Côte-d’Arbroz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Côte-d’Arbroz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 600 heures de soleil par an, La Côte-d’Arbroz se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 1 503 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 1 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 336 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Côte-d’Arbroz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Côte-d’Arbroz (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut-Chablais (Canton de Évian-les-Bains).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Morzine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 503 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 600 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 58,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 1 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Côte-d’Arbroz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Côte-d’Arbroz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 336 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Côte-d’Arbroz ?
1 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Côte-d’Arbroz ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Côte-d’Arbroz ?
60 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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