Vivre à La Baume (Haute-Savoie)
La Baume, 321 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Menoud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Baume, avant de parcourir le détail.
- Population
- 321 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut-Chablais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 264 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Baume
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Baume : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 122 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 0,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,91 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Se loger740 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 515 €/m² (21 ventes), loyer appart 14,71 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -37,3 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
15,5 % de logements vacants, 31,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
58.8 % de passoires (F-G) sur 284 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,91 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 6,81 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 1 833 €/hab. · Investissement : 1 936 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ETAB. SMR D'EVIAN MGEN CAMILLE BLANC, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Menoud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut-Chablais · Canton de Évian-les-Bains.
Participation électorale : 67 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Morzine · aire d’attraction de Morzine.
Altitude : 1 175 m en moyenne (636 à 1 890 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 4 construction.
13 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : février 1990.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,16 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
3,95 °C de température moyenne annuelle, 1 597 h de soleil/an.
Hiver -0,3 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 118,1 jours de gel/an · 1 546 mm de pluie/an (136 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 novembre 2025.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
165 hab. (min) · 673 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +102,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 321 habitants, indice de jeunesse 1,87 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,4 % de familles avec enfants.
67 % de propriétaires, revenu médian 25 460 €/an, chômage 0,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (25 %) · 32,7 % de ménages d'une personne.
27,5 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Chablais : 6,2 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (44 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Baume
La Baume est une commune française située dans la vallée d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « La Baume » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Baume
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, La Baume est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à La Baume est celle des 30-44 ans, et 57,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
15,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 34,91 %, pour une dette communale de 1 833 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (58,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Baume est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Baume
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Baume.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 597 heures de soleil par an, La Baume se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 1 175 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 264 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Baume
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Baume.
Annonces Immobilières à La Baume
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Baume
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Baume (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut-Chablais (Canton de Évian-les-Bains).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Morzine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 175 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 597 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 31,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Baume.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Baume
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Baume ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 264 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Baume ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Baume ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Baume ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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