Vivre à La Châtaigneraie (Vendée)
La Châtaigneraie, 2 596 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Maupetit (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Châtaigneraie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 596 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de la Châtaigneraie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 315 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Châtaigneraie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Châtaigneraie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 3 pharmacies, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 673 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 94,3 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 089 €/m² (175 ventes), loyer appart 8,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,3 %.
Logement & services publics
193 logements sociaux (RPLS).
11,7 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
9.4 % de passoires (F-G) sur 479 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,81 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 861 €/hab. · Investissement : 432 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 87,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DES COLLINES VENDEENNES, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Maupetit (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de la Châtaigneraie · Canton de La Châtaigneraie.
Participation électorale : 63,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
326 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Châtaigneraie · aire d’attraction de La Châtaigneraie.
Altitude : 122 m en moyenne (77 à 177 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de la Châtaigneraie (CC).
7 stations de recharge électrique (92 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
168 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
124 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 81 commerce et services, 9 industrie, 11 construction.
72 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
17,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,57 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,3 jours de gel/an · 947 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (70 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 132,65 ha de surfaces bio et 0,53 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 134 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 325 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 827 hab. (min) · 3 055 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +59,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 596 habitants, indice de jeunesse 0,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,3 % de familles avec enfants.
63,4 % de propriétaires, revenu médian 20 080 €/an, chômage 13,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,7 %) · 39,5 % de ménages d'une personne.
16,5 % de diplômés du supérieur.
175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontenay-le-Comte : 6,6 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 68 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
249 emplois pour 100 actifs résidents (2 117 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Châtaigneraie
La Châtaigneraie est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « La Châtaigneraie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Châtaigneraie
Avec 8,84 €/m² de loyer, La Châtaigneraie reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 089 €/m² en médian pour les maisons sur 175 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). La Châtaigneraie est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 87,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
82,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 325 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Châtaigneraie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Châtaigneraie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, La Châtaigneraie se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 122 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 315 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Châtaigneraie
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Châtaigneraie.
Annonces Immobilières à La Châtaigneraie
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Châtaigneraie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Châtaigneraie (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de la Châtaigneraie (Canton de La Châtaigneraie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 122 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 4 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Châtaigneraie
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Châtaigneraie.
La Châtaigneraie Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Châtaigneraie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Châtaigneraie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 315 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Châtaigneraie ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Châtaigneraie ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Châtaigneraie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Châtaigneraie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Châtaigneraie
- Vivre à Saint-Christophe-du-Ligneron se loger y coûte 7 % de plus comparer
- Vivre à Nieul-le-Dolent se loger y coûte 25 % de plus comparer
- Vivre à Sainte-Flaive-des-Loups se loger y coûte 25 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Martin-des-Noyers se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Les Landes-Genusson se loger y coûte 8 % de plus comparer