Vivre à La Chapelle-Saint-Aubert (Ille-et-Vilaine)
La Chapelle-Saint-Aubert, 456 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Galle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-Saint-Aubert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 456 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Fougères Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 937 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-Saint-Aubert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-Saint-Aubert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,14 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 532 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 486 €/m² (17 ventes), loyer appart 8,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +36,4 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.4 % de passoires (F-G) sur 715 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,14 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 1 198 €/hab. · Investissement : 139 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ CMP CATTP CTEA - FOUGERES, à 9,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Galle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Fougères Agglomération · Canton de Fougères-1.
Participation électorale : 77,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
48 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Fougères · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 89 m en moyenne (51 à 128 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Fougères Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
Internet
93 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,76 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,9 jours de gel/an · 856 mm de pluie/an (133 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
93,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 210,5294554888 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 038 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 213 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
352 hab. (min) · 645 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -75,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 456 habitants, indice de jeunesse 1,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,3 % de familles avec enfants.
80,4 % de propriétaires, revenu médian 23 380 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,4 %) · 19 % de ménages d'une personne.
27,7 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fougères : 5,6 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (109 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-Saint-Aubert
La Chapelle-Saint-Aubert est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 479 habitants.
Source : l'article « La Chapelle-Saint-Aubert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-Saint-Aubert
La classe d'âge la plus représentée à La Chapelle-Saint-Aubert est celle des 30-44 ans, et 52,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 213 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
93,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-Saint-Aubert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-Saint-Aubert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, La Chapelle-Saint-Aubert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 937 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-Saint-Aubert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-Saint-Aubert (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Fougères Agglomération (Canton de Fougères-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fougères
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Aubert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 937 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Saint-Aubert ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-Saint-Aubert ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-Saint-Aubert ?
93,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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