Vivre à La Chapelle-Montbrandeix (Haute-Vienne)
La Chapelle-Montbrandeix, 264 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Séverine Dureisseix (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-Montbrandeix, avant de parcourir le détail.
- Population
- 264 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ouest Limousin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 592 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-Montbrandeix
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-Montbrandeix : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,32 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 568 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 918 €/m² (25 ventes), loyer appart 8,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9 %.
Logement & services publics
6,8 % de logements vacants, 29,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,32 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 18 €/hab. · Investissement : 342 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 87 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH DE NONTRON, à 19,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Séverine Dureisseix (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ouest Limousin · Canton de Rochechouart.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Rochechouart · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 389 m en moyenne (319 à 482 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
87,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 industrie, 1 construction.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,4 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,96 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 60 jours de gel/an · 1 148 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 25,14 ha de surfaces bio et 7,83 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 133 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 324 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
248 hab. (min) · 763 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +79,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 264 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 35 % de familles avec enfants.
84,2 % de propriétaires, revenu médian 18 810 €/an, chômage 16,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,7 %) · 30,1 % de ménages d'une personne.
23,1 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 51 % (CAF 2024, Insee 2022).
99 emplois pour 100 actifs résidents (77 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-Montbrandeix
La Chapelle-Montbrandeix est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « La Chapelle-Montbrandeix » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-Montbrandeix
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, La Chapelle-Montbrandeix est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (29,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 810 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,9 % au recensement.
La commune est peu endettée (18 € par habitant, 2023) et prélève 32,32 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 324 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-Montbrandeix
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-Montbrandeix.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, La Chapelle-Montbrandeix se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 389 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 592 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à La Chapelle-Montbrandeix
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-Montbrandeix
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-Montbrandeix (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ouest Limousin (Canton de Rochechouart).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rochechouart
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 389 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 29,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Montbrandeix
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-Montbrandeix ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 592 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Montbrandeix ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-Montbrandeix ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-Montbrandeix ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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