Vivre à La Chapelle-Chaussée (Ille-et-Vilaine)
La Chapelle-Chaussée, 1 300 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Pinault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-Chaussée, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 300 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Rennes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 123 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-Chaussée
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-Chaussée : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 534 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 147 €/m² (58 ventes), loyer appart 10,78 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,4 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.5 % de passoires (F-G) sur 346 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,26 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 402 €/hab. · Investissement : 598 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP ENFANTS - TINTENIAC, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Pinault (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Rennes Métropole · Canton de Montauban-de-Bretagne.
Participation électorale : 75,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
88 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Tinténiac · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 124 m en moyenne (84 à 148 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Rennes Métropole (Métropole).
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
29 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
36 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,11 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,75 °C de température moyenne annuelle, 1 534 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 786 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 154,09338149414 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 048 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 225 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
546 hab. (min) · 1 300 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 300 habitants, indice de jeunesse 2,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66 % de familles avec enfants.
83,3 % de propriétaires, revenu médian 23 890 €/an, chômage 4,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (25,6 %) · 19,4 % de ménages d'une personne.
40,7 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (137 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-Chaussée
La Chapelle-Chaussée est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 298 habitants.
Source : l'article « La Chapelle-Chaussée » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-Chaussée
Le marché s'échange autour de 2 147 €/m² en médian pour les maisons à La Chapelle-Chaussée, sur 58 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, La Chapelle-Chaussée est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à La Chapelle-Chaussée est celle des 0-14 ans, et 66 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 225 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-Chaussée
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-Chaussée.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 534 heures de soleil par an, La Chapelle-Chaussée se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 124 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 123 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Chapelle-Chaussée
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Chapelle-Chaussée.
Annonces Immobilières à La Chapelle-Chaussée
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-Chaussée
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-Chaussée (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Rennes Métropole (Canton de Montauban-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tinténiac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 124 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 534 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Chapelle-Chaussée.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Chaussée
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-Chaussée ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 123 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Chaussée ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-Chaussée ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-Chaussée ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Chapelle-Chaussée ?
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