Vivre à La Chaize-le-Vicomte (Vendée)
La Chaize-le-Vicomte, 3 838 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Aurelien Douillard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chaize-le-Vicomte, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 838 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA La Roche-sur-Yon Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 067 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chaize-le-Vicomte
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chaize-le-Vicomte : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 967 €/m² (187 ventes), loyer appart 9,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,8 %.
Logement & services publics
130 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 1,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.2 % de passoires (F-G) sur 380 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,91 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 985 €/hab. · Investissement : 216 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHD SITE LA ROCHE SUR YON, à 9,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Aurelien Douillard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA La Roche-sur-Yon Agglomération · Canton de La Roche-sur-Yon-2.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
80 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Roche-sur-Yon · aire d’attraction de La Roche-sur-Yon.
Altitude : 87 m en moyenne (32 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA La Roche sur Yon - Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : La Chaize-le-Vicomte.
2 stations de recharge électrique (76 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
129 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
125 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 65 commerce et services, 13 industrie, 26 construction.
103 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,82 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 962 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (45 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 362,48 ha de surfaces bio et 66,81 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 143 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 335 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 933 hab. (min) · 3 838 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 838 habitants, indice de jeunesse 1,79 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,4 % de familles avec enfants.
72,2 % de propriétaires, revenu médian 23 380 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,9 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
28 % de diplômés du supérieur.
255 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Roche-sur-Yon : 5,6 % (INSEE, 2025).
36 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
82 emplois pour 100 actifs résidents (1 512 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chaize-le-Vicomte
La Chaize-le-Vicomte est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « La Chaize-le-Vicomte » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chaize-le-Vicomte
Le marché s'échange autour de 1 967 €/m² en médian pour les maisons à La Chaize-le-Vicomte, sur 187 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à La Chaize-le-Vicomte est celle des 0-14 ans, et 59,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 335 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chaize-le-Vicomte
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chaize-le-Vicomte.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, La Chaize-le-Vicomte se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 50 km² avec une altitude moyenne de 87 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 067 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à La Chaize-le-Vicomte
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chaize-le-Vicomte
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chaize-le-Vicomte (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA La Roche-sur-Yon Agglomération (Canton de La Roche-sur-Yon-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Roche-sur-Yon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 87 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chaize-le-Vicomte
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chaize-le-Vicomte ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 067 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chaize-le-Vicomte ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chaize-le-Vicomte ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chaize-le-Vicomte ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Chaize-le-Vicomte ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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