L'immobilier à Elbach
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Elbach, comparés à l'ensemble des communes françaises.
10,2 €/m²
loyer appartement — plus cher que dans 68 % des communes françaises
9,26 €/m²
loyer maison
31,34 %
taxe foncière (bâti) — plus basse que dans 85 % des communes françaises
Le repère est l'ensemble des communes françaises, villages compris. Face à des milliers de communes bien plus petites, une ville ressort mécaniquement du côté cher : ce pourcentage dit donc peu de chose sur elle. Pour la situer, comparez-la à des communes de taille voisine.
Ce que disent les données
- 2 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Un 50 m² au loyer du marché absorbe 23 % du revenu médian de la commune.
- 93,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- Le parc est composé à 97,8 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.