Vivre à Gourbeyre (Guadeloupe)
Gourbeyre, 7 508 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Edmond (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gourbeyre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 508 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Sud Caraïbe INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Gourbeyre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gourbeyre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 611 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces10 boulangeries, 26 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 58,32 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Internet77,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 25,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 230 €/m² (47 ventes), appartement 2 209 €/m² (71 ventes), loyer appart 14,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,1 %, appartement +18,3 %.
Logement & services publics
836 logements sociaux (RPLS).
14,2 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 58,32 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 24,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 92,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 71 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : MANIOUKANI SPA INTERNATIONAL, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
26 restaurants · 10 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Edmond (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe · Canton de Trois-Rivières.
Participation électorale : 33,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Basse-Terre · aire d’attraction de Basse-Terre.
Altitude : 378 m en moyenne (0 à 1 397 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Sud Caraïbe (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
7 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
77,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
268 équipements et services (BPE INSEE), dont 31 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
153 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 81 commerce et services, 18 industrie, 11 construction.
306 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
1 port de plaisance (330 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : juin 2024.
9 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
26,09 °C de température moyenne annuelle, 2 611 h de soleil/an.
Hiver 22,9 °C, été 24,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 3 523 mm de pluie/an (258 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
94,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 16,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 7 949 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -30,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 508 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71,5 % de familles avec enfants.
60 % de propriétaires, chômage 25,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 36,1 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
975 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sud Basse-Terre : 17,4 % (INSEE, 2025).
54 naissances en 2025 · 73 décès en 2025 (INSEE, état civil).
33,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 47 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (1 778 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gourbeyre
Gourbeyre est une commune française, située dans le département-région de la Guadeloupe. C'est l'une des villes-centres d'une agglomération de près de 50 000 habitants, l'unité urbaine de Basse-Terre. Elle est le chef-lieu du canton du même nom. Ses habitants sont appelés les Gourbeyriens et les Gourbeyriennes.
Histoire de Gourbeyre
À l'origine, la commune se nommait « Dos d'Âne », ce qui s'explique par le fort dénivelé causé par les formations géologiques du col (entre les monts Caraïbes et le massif volcanique de la Soufrière) permettant de joindre Basse-Terre et Pointe-à-Pitre. Cependant, Dos d'Âne n'avait aucune existence communale. Ce n'est qu'en 1837 que l'endroit est détaché de Basse-Terre et organisé comme une commune à part entière. Le 8 février 1843, un séisme ravagea l’île en grande partie, dont la commune du Dos-d'Âne. C'est le gouverneur Jean-Baptiste-Marie-Augustin Gourbeyre qui organise les secours des habitants. La commune prit son nom pour commémorer son action et fut renommée Gourbeyre le 30 avril 1846.
Source : l'article « Gourbeyre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gourbeyre
Se loger coûte cher : 14,33 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 209 € en médian pour les appartements (118 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
14,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
94,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (18 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Le chômage touche 25,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gourbeyre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gourbeyre.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 611 heures de soleil par an, Gourbeyre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Guadeloupe avec une altitude moyenne de 378 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gourbeyre.
Annonces Immobilières à Gourbeyre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gourbeyre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gourbeyre (Guadeloupe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Sud Caraïbe (Canton de Trois-Rivières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Basse-Terre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 378 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 2 611 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 % · 7 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gourbeyre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Gourbeyre ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gourbeyre ?
Le taux de faits enregistrés est de 49,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gourbeyre ?
94,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gourbeyre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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