Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Warhem
Entre Warhem (1832 €/m²) et Givenchy-en-Gohelle (1860 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Warhem
65.1 /100
Givenchy-en-Gohelle
63.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Warhem : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Givenchy-en-Gohelle : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Warhem | Givenchy-en-Gohelle | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 832 €/m² | 1 860 €/m² | Warhem |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 45 / 100 | Warhem |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Warhem |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Warhem |
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