Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Denis
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 69 m² à Villeurbanne contre 104 m² à Saint-Denis. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +543 €/mois.
Villeurbanne
52.7 /100
Saint-Denis
63.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Denis si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Villeurbanne si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Villeurbanne | Saint-Denis | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 605 €/m² | 2 400 €/m² | Saint-Denis |
| Indice de Stress Résidentiel | 49 / 100 | 34 / 100 | Saint-Denis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Villeurbanne |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Villeurbanne |
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