Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gradignan
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 55 m² à Vence contre 67 m² à Gradignan. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +374 €/mois.
Vence
50.1 /100
Gradignan
53.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Gradignan si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Vence si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Vence | Gradignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 568 €/m² | 3 736 €/m² | Gradignan |
| Indice de Stress Résidentiel | 37 / 100 | 43 / 100 | Vence |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Vence |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Vence |
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