Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Val-Couesnon
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 160 m² à Val-Couesnon contre 103 m² à Saint-Aubin-d’Aubigné. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -382 €/mois.
Val-Couesnon
62.9 /100
Saint-Aubin-d’Aubigné
61.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Val-Couesnon si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Saint-Aubin-d’Aubigné si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Val-Couesnon | Saint-Aubin-d’Aubigné | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 567 €/m² | 2 417 €/m² | Val-Couesnon |
| Indice de Stress Résidentiel | 56 / 100 | 41 / 100 | Saint-Aubin-d’Aubigné |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Val-Couesnon |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Val-Couesnon |
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