Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Val-Couesnon
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 160 m² à Val-Couesnon contre 75 m² à Port-Vendres. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -797 €/mois.
Val-Couesnon
62.9 /100
Port-Vendres
53.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Val-Couesnon si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Port-Vendres si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Val-Couesnon | Port-Vendres | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 567 €/m² | 3 338 €/m² | Val-Couesnon |
| Indice de Stress Résidentiel | 56 / 100 | 52 / 100 | Port-Vendres |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Val-Couesnon |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Val-Couesnon |
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