Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Séné
Entre Le Teich (4329 €/m²) et Séné (4156 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Le Teich
51.2 /100
Séné
53.3 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Le Teich : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Séné : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Teich | Séné | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 329 €/m² | 4 156 €/m² | Séné |
| Indice de Stress Résidentiel | 38 / 100 | 34 / 100 | Séné |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Teich |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Teich |
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