Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Smarves
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 137 m² à Smarves contre 90 m² à Champcueil. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -437 €/mois.
Smarves
63.1 /100
Champcueil
57.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Smarves si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Champcueil si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Smarves | Champcueil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 820 €/m² | 2 789 €/m² | Smarves |
| Indice de Stress Résidentiel | 49 / 100 | 48 / 100 | Champcueil |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Smarves |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Smarves |
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