Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Lucciana
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 56 m² à Simiane-Collongue contre 76 m² à Lucciana. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +542 €/mois.
Simiane-Collongue
45.3 /100
Lucciana
57 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Lucciana si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Simiane-Collongue si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Simiane-Collongue | Lucciana | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 498 €/m² | 3 294 €/m² | Lucciana |
| Indice de Stress Résidentiel | 58 / 100 | 39 / 100 | Lucciana |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Simiane-Collongue |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Simiane-Collongue |
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