Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Semblançay
Entre Semblançay (2856 €/m²) et Saint-Alban-de-Roche (3229 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Semblançay
59.8 /100
Saint-Alban-de-Roche
57.2 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Semblançay : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Alban-de-Roche : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Semblançay | Saint-Alban-de-Roche | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 856 €/m² | 3 229 €/m² | Semblançay |
| Indice de Stress Résidentiel | 38 / 100 | 40 / 100 | Semblançay |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Semblançay |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Semblançay |
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