Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Samatan
Entre Samatan (2174 €/m²) et Illfurth (2400 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Samatan
61.8 /100
Illfurth
60.3 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Samatan : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Illfurth : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Samatan | Illfurth | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 174 €/m² | 2 400 €/m² | Samatan |
| Indice de Stress Résidentiel | 46 / 100 | 47 / 100 | Samatan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Samatan |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Samatan |
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