Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Nieuil-l’Espoir
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 93 m² à Saint-Viaud contre 140 m² à Nieuil-l’Espoir. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +405 €/mois.
Saint-Viaud
60.3 /100
Nieuil-l’Espoir
61.3 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Nieuil-l’Espoir si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Saint-Viaud si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Viaud | Nieuil-l’Espoir | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 690 €/m² | 1 790 €/m² | Nieuil-l’Espoir |
| Indice de Stress Résidentiel | 40 / 100 | 57 / 100 | Saint-Viaud |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Viaud |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Viaud |
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