Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Gence
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 100 m² à Saint-Melaine-sur-Aubance contre 142 m² à Saint-Gence. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +336 €/mois.
Saint-Melaine-sur-Aubance
61.9 /100
Saint-Gence
66.3 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Gence si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Saint-Melaine-sur-Aubance si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Melaine-sur-Aubance | Saint-Gence | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 502 €/m² | 1 755 €/m² | Saint-Gence |
| Indice de Stress Résidentiel | 38 / 100 | 38 / 100 | Saint-Melaine-sur-Aubance |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Melaine-sur-Aubance |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Melaine-sur-Aubance |
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