Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Magnanville
Entre Saint-Marcel-lès-Valence (2779 €/m²) et Magnanville (2547 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Saint-Marcel-lès-Valence
57.5 /100
Magnanville
59.4 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Saint-Marcel-lès-Valence : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Magnanville : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Marcel-lès-Valence | Magnanville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 779 €/m² | 2 547 €/m² | Magnanville |
| Indice de Stress Résidentiel | 49 / 100 | 47 / 100 | Magnanville |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Marcel-lès-Valence |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Marcel-lès-Valence |
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