Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Wervicq-Sud
Entre Saint-Lyphard (3184 €/m²) et Wervicq-Sud (2820 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Saint-Lyphard
57.2 /100
Wervicq-Sud
60.6 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Saint-Lyphard : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Wervicq-Sud : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Lyphard | Wervicq-Sud | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 184 €/m² | 2 820 €/m² | Wervicq-Sud |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 36 / 100 | Wervicq-Sud |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Lyphard |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Lyphard |
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