Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Montargis
Entre Saint-Gilles (2072 €/m²) et Montargis (1554 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Saint-Gilles
57.4 /100
Montargis
58.7 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Saint-Gilles : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Montargis : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Gilles | Montargis | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 072 €/m² | 1 554 €/m² | Montargis |
| Indice de Stress Résidentiel | 66 / 100 | 73 / 100 | Saint-Gilles |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Gilles |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Gilles |
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