Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Merlevenez
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 118 m² à Saint-Gervais-la-Forêt contre 94 m² à Merlevenez. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -240 €/mois.
Saint-Gervais-la-Forêt
59.1 /100
Merlevenez
62 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Gervais-la-Forêt si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Merlevenez si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Gervais-la-Forêt | Merlevenez | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 121 €/m² | 2 655 €/m² | Saint-Gervais-la-Forêt |
| Indice de Stress Résidentiel | 58 / 100 | 34 / 100 | Merlevenez |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Gervais-la-Forêt |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Gervais-la-Forêt |
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