Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Toulenne
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 70/100 à Saint-Geniès-de-Malgoirès contre 53/100 à Toulenne (écart net de 17 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Saint-Geniès-de-Malgoirès
56.9 /100
Toulenne
58.4 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Toulenne pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Saint-Geniès-de-Malgoirès pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Geniès-de-Malgoirès | Toulenne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 996 €/m² | 2 452 €/m² | Saint-Geniès-de-Malgoirès |
| Indice de Stress Résidentiel | 70 / 100 | 53 / 100 | Toulenne |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Geniès-de-Malgoirès |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Geniès-de-Malgoirès |
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