Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Noyal-Muzillac
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 56 m² à Saint-Étienne-du-Grès contre 107 m² à Noyal-Muzillac. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +973 €/mois.
Saint-Étienne-du-Grès
48.5 /100
Noyal-Muzillac
64.4 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Noyal-Muzillac si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Saint-Étienne-du-Grès si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Étienne-du-Grès | Noyal-Muzillac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 495 €/m² | 2 332 €/m² | Noyal-Muzillac |
| Indice de Stress Résidentiel | 45 / 100 | 32 / 100 | Noyal-Muzillac |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Étienne-du-Grès |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Étienne-du-Grès |
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