Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Malo-de-Guersac
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 55/100 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs contre 39/100 à Saint-Malo-de-Guersac (écart net de 16 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
60.4 /100
Saint-Malo-de-Guersac
63.7 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Saint-Malo-de-Guersac pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | Saint-Malo-de-Guersac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 027 €/m² | 2 156 €/m² | Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs |
| Indice de Stress Résidentiel | 55 / 100 | 39 / 100 | Saint-Malo-de-Guersac |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs |
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