Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-André-les-Vergers
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 46/100 à Saint-André-les-Vergers contre 60/100 à Saint-Julien-les-Villas (écart net de 14 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Saint-André-les-Vergers
64.2 /100
Saint-Julien-les-Villas
60.8 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Saint-André-les-Vergers pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Saint-Julien-les-Villas pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-André-les-Vergers | Saint-Julien-les-Villas | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 763 €/m² | 1 745 €/m² | Saint-Julien-les-Villas |
| Indice de Stress Résidentiel | 46 / 100 | 60 / 100 | Saint-André-les-Vergers |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-André-les-Vergers |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-André-les-Vergers |
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