Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Nieul-le-Dolent
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 67 m² à Port-Louis contre 117 m² à Nieul-le-Dolent. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +729 €/mois.
Port-Louis
53.3 /100
Nieul-le-Dolent
62.8 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Nieul-le-Dolent si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Port-Louis si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Port-Louis | Nieul-le-Dolent | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 758 €/m² | 2 139 €/m² | Nieul-le-Dolent |
| Indice de Stress Résidentiel | 43 / 100 | 43 / 100 | Port-Louis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Port-Louis |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Port-Louis |
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