Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : La Salvetat-Saint-Gilles
Entre Pibrac (3423 €/m²) et La Salvetat-Saint-Gilles (2906 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Pibrac
53.5 /100
La Salvetat-Saint-Gilles
57.8 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Pibrac : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout La Salvetat-Saint-Gilles : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Pibrac | La Salvetat-Saint-Gilles | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 423 €/m² | 2 906 €/m² | La Salvetat-Saint-Gilles |
| Indice de Stress Résidentiel | 50 / 100 | 45 / 100 | La Salvetat-Saint-Gilles |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Pibrac |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Pibrac |
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