Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Pian-Médoc
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 34/100 à Le Pian-Médoc contre 44/100 à Saint-Aubin-de-Médoc (écart net de 10 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Le Pian-Médoc
57.9 /100
Saint-Aubin-de-Médoc
52.3 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Le Pian-Médoc pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Saint-Aubin-de-Médoc pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Pian-Médoc | Saint-Aubin-de-Médoc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 356 €/m² | 3 883 €/m² | Le Pian-Médoc |
| Indice de Stress Résidentiel | 34 / 100 | 44 / 100 | Le Pian-Médoc |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Pian-Médoc |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Pian-Médoc |
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