Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Orvault
Entre Orvault (3227 €/m²) et Vertou (3619 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Orvault
56.9 /100
Vertou
55.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Orvault : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Vertou : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Orvault | Vertou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 227 €/m² | 3 619 €/m² | Orvault |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 36 / 100 | Vertou |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Orvault |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Orvault |
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