Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Noiseau
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 39/100 à Noiseau contre 52/100 à Santeny (écart net de 13 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Noiseau
50.6 /100
Santeny
49.8 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Noiseau pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Santeny pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Noiseau | Santeny | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 404 €/m² | 3 982 €/m² | Santeny |
| Indice de Stress Résidentiel | 39 / 100 | 52 / 100 | Noiseau |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Noiseau |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Noiseau |
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