Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Épouville
Entre Nivolas-Vermelle (2708 €/m²) et Épouville (2479 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Nivolas-Vermelle
59.7 /100
Épouville
61.8 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Nivolas-Vermelle : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Épouville : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Nivolas-Vermelle | Épouville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 708 €/m² | 2 479 €/m² | Épouville |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 39 / 100 | Épouville |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Nivolas-Vermelle |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Nivolas-Vermelle |
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