Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Grenay
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 78 m² à Niévroz contre 104 m² à Grenay. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +360 €/mois.
Niévroz
53.6 /100
Grenay
59.3 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Grenay si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Niévroz si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Niévroz | Grenay | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 200 €/m² | 2 400 €/m² | Grenay |
| Indice de Stress Résidentiel | 55 / 100 | 51 / 100 | Grenay |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Niévroz |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Niévroz |
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