Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Xandre
Entre Nieul-sur-Mer (3669 €/m²) et Saint-Xandre (3393 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Nieul-sur-Mer
56.3 /100
Saint-Xandre
58 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Nieul-sur-Mer : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Xandre : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Nieul-sur-Mer | Saint-Xandre | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 669 €/m² | 3 393 €/m² | Saint-Xandre |
| Indice de Stress Résidentiel | 33 / 100 | 33 / 100 | Nieul-sur-Mer |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Nieul-sur-Mer |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Nieul-sur-Mer |
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