Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Neubourg
Entre Le Neubourg (2079 €/m²) et Saint-Marcel (2275 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Le Neubourg
59.1 /100
Saint-Marcel
58.7 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Le Neubourg : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Marcel : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Neubourg | Saint-Marcel | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 079 €/m² | 2 275 €/m² | Le Neubourg |
| Indice de Stress Résidentiel | 59 / 100 | 56 / 100 | Saint-Marcel |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Neubourg |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Neubourg |
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