Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Berlaimont
Entre Montsûrs (1399 €/m²) et Berlaimont (1304 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Montsûrs
62.3 /100
Berlaimont
64.1 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Montsûrs : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Berlaimont : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montsûrs | Berlaimont | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 399 €/m² | 1 304 €/m² | Berlaimont |
| Indice de Stress Résidentiel | 62 / 100 | 57 / 100 | Berlaimont |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montsûrs |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montsûrs |
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