Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Caëstre
Entre Montreuil-le-Gast (2360 €/m²) et Caëstre (1951 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Montreuil-le-Gast
64.2 /100
Caëstre
64.6 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Montreuil-le-Gast : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Caëstre : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montreuil-le-Gast | Caëstre | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 360 €/m² | 1 951 €/m² | Caëstre |
| Indice de Stress Résidentiel | 32 / 100 | 40 / 100 | Montreuil-le-Gast |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montreuil-le-Gast |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montreuil-le-Gast |
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