Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gennes-Val-de-Loire
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 92 m² à Montreuil-Juigné contre 126 m² à Gennes-Val-de-Loire. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +328 €/mois.
Montreuil-Juigné
60 /100
Gennes-Val-de-Loire
62.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Gennes-Val-de-Loire si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Montreuil-Juigné si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montreuil-Juigné | Gennes-Val-de-Loire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 707 €/m² | 1 978 €/m² | Gennes-Val-de-Loire |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 48 / 100 | Montreuil-Juigné |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montreuil-Juigné |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montreuil-Juigné |
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