Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Gratien
Entre Montmorency (4159 €/m²) et Saint-Gratien (3882 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Montmorency
51.2 /100
Saint-Gratien
52.1 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Montmorency : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Gratien : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montmorency | Saint-Gratien | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 159 €/m² | 3 882 €/m² | Saint-Gratien |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 45 / 100 | Montmorency |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montmorency |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montmorency |
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