Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Les Ulis
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 65 m² à Montgeron contre 99 m² à Les Ulis. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +605 €/mois.
Montgeron
52.9 /100
Les Ulis
58.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Les Ulis si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Montgeron si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montgeron | Les Ulis | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 867 €/m² | 2 524 €/m² | Les Ulis |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 51 / 100 | Montgeron |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montgeron |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montgeron |
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