Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Montévrain
Entre Montévrain (4410 €/m²) et Orsay (4365 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Montévrain
49.8 /100
Orsay
48.8 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Montévrain : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Orsay : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montévrain | Orsay | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 410 €/m² | 4 365 €/m² | Orsay |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 47 / 100 | Montévrain |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montévrain |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montévrain |
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